Naše služby v oblasti prodeje, pronájmu či koupě nemovitosti mohou využít všichni, kteří o ně projeví zájem. Díky komplexní znalosti trhu s nemovitostmi, inovativnímu a efektivnímu marketingu, pozornosti vůči přáním klienta, smyslu pro detail a silnému zázemí právní podpory jsme připraveni a schopni řešit každý obchodní případ, a to rychle a efektivně. Spolehlivě vás provedeme všemi fázemi realitní transakce, od první konzultace až po předání - převzetí nemovitosti.

Analýza tržní ceny nemovitosti je druhým krokem po nezávazné schůzce. Z hlediska vlastního prodeje je však strategická pro optimální nastavení celé realitní transakce. Správné rozhodnutí je však možné učinit pouze na základě komplexních informací získaných od Vás a znalostí realitního trhu. Otevřenost, diskrétnost a vzájemná důvěra jsou základem pro možnou spolupráci, která u nás začíná podpisem smlouvy o realitním zprostředkování.

Krok za krokem - postup při prodeji nemovitosti:

1. Nezávazná schůzka spojená s prohlídkou Vaší nemovitosti.
2. Zpracování analýzy tržní ceny nemovitosti, strategie při prodeji.
3. Osobní schůzka v kanceláři - určení tržní ceny nemovitosti, návrh postupu při prodeji.
4. Podpis smlouvy o realitním zprostředkování - zahájení spolupráce.
5. Zaměření nemovitosti, zpracování 2D a 3D půdorysu.
6. Pořízení foto-dokumentace a videa pomocí moderního vybavení.
7. Zpracování foto-dokumentace a video-prezentace nemovitosti.
8. Návrh budoucího stavu, nové dispozice architektem.
9. Zpracování profesionálních vizualizací budoucího stavu architektem.
10. Zpracování nabídky a prezentace na vybraných realitních serverech, sociálních sítích.
11. Jednání se zájemci o nemovitost, organizace prohlídek nemovitosti.
12. Jednání se zájemcem o způsobu financování kupní ceny.
13. Pomoc při zajištění financování kupní ceny - koordinace a komunikace s bankou.
14. Rezervace nemovitosti a složení rezervační zálohy.
15. Zpracování smluvní dokumentace včetně úschovy kupní ceny (připravuje a zajišťuje advokát).
16. Odsouhlasení a podpis smluvní dokumentace.
17. Úhrada kupní ceny.
18. Kontrola úhrady kupní ceny, potvrzení advokáta.
19. Podání návrhu na vklad vlastnického práva na příslušných Katastrální úřad.
20. Kontrola vkladového řízení, potvrzení provedení vkladu.
21. Zajištění uvolnění kupní ceny straně prodávající.
22. Předání a převzetí nemovitosti.
23. Zajištění převodu energií u přímých dodavatelů (voda, plyn, elektřina).
24. Oznámení o převodu u správce nemovitosti.
25. Uzavření obchodního případu, reference.

Sjednat nezávaznou schůzku

Život přináší radostné i smutné okamžiky. Ztráta blízkého člověka je v životě každého z nás tou nejtěžší zkouškou. My Vám v tomto těžkém období můžeme pomoci tím, že pro Vás zpracujeme ocenění nemovitosti pro potřeby dědického řízení. Ať už se jedná o byt, dům nebo pozemek, ocenění Vám zpracujeme rychle a doručíme notáři pověřenému vyřízení pozůstalosti.

Zjištění tržní ceny Vaší nemovitosti je důležité pokud přemýšlíte o prodeji. V tom případě je správné ocenění nemovitosti klíčem k dobrému rozhodnutí. Posudek tržní ceny nemovitosti připravujeme zdarma ke každému obchodnímu případu, a to v rámci přípravy před uzavřením vlastní smlouvy o realitním zprostředkování. Ocenění nemovitosti také využijete například při jednání o vypořádání podílové spoluvlastnictví nebo při vypořádání společného jmění manželů. Chcete znát hodnotu Vaší nemovitosti? Kontaktujte nás a my Vám posudek tržní ceny zpracujeme.

Sjednat nezávaznou schůzku

Mezi časté spory patří vypořádání majetku v rámci rozchodu, rozpadu manželství. Neméně složitá situace bývá při vypořádání podílového spoluvlastnictví, kdy dle našeho názoru je nejhorším řešením soudní proces. Dalším předmětem sporů bývá vypořádání majetku v rámci rodiny. Ideálním řešením by bylo, kdyby naše rodiče, prarodiče předem jasně řekli co nastane až nás opustí. Bohužel se to ale neděje a řešit vypořádání nebo prodej majetku za účasti tří a více spolumajitelů je výzvou pro zkušeného mediátora. Dostali jste se do finančních obtíží a přemýšlíte o prodeji nemovitosti? Kontaktujte nás. Třeba se nám podaří najít lepší řešení.

Z vlastní zkušenosti víme, že nikdy není pouze jedno řešení jak se dostat ze zapeklité situace. Co však víme se stoprocentní jistotou je, že člověk ponořený do problému nemá tolik potřebný nadhled, aby viděl více možností jak složitou situaci řešit. S vědomím závažnosti Vaší situace nabízíme nezávislý profesionální názor, poradenství. Nabízíme diskrétní osobní jednání v privátním prostředí naší kanceláře. Neudělejte rychlé často chybné rozhodnutí bez předchozí konzultace. Jsou věci, které se pak nedají vzít zpět. Držíme Vám palce...

Sjednat nezávaznou schůzku